住宅ローン何をどうする？

相談先

1. 金融機関
2. ファイナンシャルプランナー
3. 不動産会社
4. 住宅会社

金融機関

1. 住宅ローンのしくみ
   1. ローンができる人
   2. ローンができない人
2. ローンの全借入額
3. 返済額
   1. 年
   2. 月
   3. ボーナス
4. 返済期間
5. ローン商品の説明
6. 金利のタイプ
   1. 変動金利
   2. 固定金利
   3. 全期間固定
7. 元利金等返済
   1. メリット
   2. デメリット
8. 元金均等返済
   1. メリット
   2. デメリット
9. 審査基準
10. 住宅ローンを借りる時の流れ
11. 生活設計の相談には向かない

ファイナンシャルプランナー

1. 銀行の住宅ローンの比較や提案
2. 銀行ローンのメリットとデメリット
3. 第三者の目線
4. 負担の少ない返済
5. 将来を見据えての借入額
6. 住宅を購入してからの資金計画
7. 住宅ローンの控除、税金のはなし
8. 相談料は、一時間あたり5,000円〜10,000円
9. 銀行や住宅・住宅・建築会社とは、つながりがない中立なところを選ぶ

住宅・建築会社

1. ローンについては、プロではない
2. あくまでも、参考としておく
3. 住宅ローンの簡単なしくみ
4. 月々の返済額・返済期間
5. 収入からの最大の借入額を提案
6. 仲に良い銀行の審査・金利・期間を教えてくれる
7. 良くないアドバイスをすることがある
8. 知識がない人もいる
9. 提案やアドバイスは、大きな違いがある